Wir informieren Sie über exorbitant erhöhte Erbbaubeträge bei Vertragsverlängerung und
wie wir uns dagegen wehren können. 

Viele Erbbaurechte laufen in den nächsten Jahren ab und müssen daher verlängert werden. 

Rasant steigende Erbbauzinsen bereiten immer mehr Bürger:innen Kopfzerbrechen und schlaflose Nächte. Tausende Menschen auch in Osnabrück und Umgebung sind vom Thema Erbbau betroffen. 

DAGEGEN WEHREN WIR UNS

unsere gemeinsamen Forderungen zur Gestaltung eines angemessenen Erbpachtzinses: 

1. Unbefristete Verträge Ein Laufzeitende darf kein Risiko für das Eigenheim bedeuten. Alle Erbbaurechtsverträge unbefristet!

2. Faire WertsicherungsklauselDer Erbbauzins darf künftig nur noch an die Inflationsrate gekoppelt werden.

3. Einvernehmliche FolgeverträgeAnschlussverträge müssen auf Augenhöhe verhandelt werden – ohne Druck, Zwang oder Drohung.

4. Faires Kündigungsmodell

5. Bei Kündigung durch den Grundstückseigentümer: Grundstücksverkauf mit Vorkaufsrecht für die Erbbauberechtigten, unter Anrechnung der gezahlten Zinsen.

6. Bei Kündigung durch Erbbaurechtsnehmende: Pflicht zum Kauf des Hauses durch den Eigentümer zum Verkehrswert – ohne Abzüge.

7. Abschaffung des HeimfallsDer automatische Übergang des Hauses an den Grundstückseigentümer ("Heimfall") ist nicht mehr zeitgemäß und muss entfallen

AKTIV WERDEN

Um diesen Entwicklungen entgegen zu wirken ist es notwendig dass sich möglichst viele Betroffene zusammenschließen und für eine Änderung des Erbbauzinses und damit bezahlbarem Wohnraum zu kämpfen.

Auch in Osnabrück ist nun eine Initiative für Erbbau_rechtnehmende gegründet worden, die sich auch mit den anderen Initiativen in Niedersachsen zusammenschließt um gemeinsam für ganz Niedersachsen eine gerechte Lösung herbeizuführen.

Interessierte haben hier die Möglichkeit sich zu informieren, zu vernetzen und aktiv zu werden.

Kontakt:
ifenosna@gmail.com